Járólap felszedése, PVC, műgyanta és egyéb burkolateltávolítás

A járólap felszedése vagy a korábbi burkolat eltávolítása nem azonos a rombolással. Ha nem az egész épület bontásában gondolkodunk, akkor nagyon nem mindegy milyen precízséggel és gyorsasággal jutunk túl ezen a feladaton, mint ahogyan az sem, hogy milyen alapokon kezdhetünk bele az új padló kialakításába. Körbejárjuk az elhasználódott burkolatok teljes cseréjének kérdéskörét, a korábbi padlóburkolat eltávolításának problémájára koncentrálva.

Milyen esetekben szükséges egy épület padlóburkolatának felszedése?

A már meglévő burkolat eltávolítására több okból is szükség lehet. A leggyakoribb indok az elhasználódás. Bármilyen burkolatot is választunk, az nem örökre szól és az idő előrehaladtával gyakran a karbantartásra is egyre kevesebb figyelem marad. Ennek megfelelően a burkolatok sérülnek, repedeznek, kopnak, elhasználódnak.

Kellemetlen, de nem ritka ok az, ha a burkolat alatt szerkezeti problémák jelentkeznek. A nem megfelelően kialakított aljzat vagy a rossz rögzítés idővel kiterjedt hibákhoz vezetnek. Nedvesedés, esetleg penészesedés is kialakulhat a hibás járólapok környezetében.

A harmadik ok akkor is előállhat, ha a padló állapota kifogástalan: ez a funkcióváltás. Ha egy korábbi területet teljesen más célra szeretnénk hasznosítani, akkor a padlónak és az alkalmazott burkolatoknak is más elvárásoknak kell megfelelniük. Más terhelést kell kibírnia egy raktári padlónak, mint egy irodainak, egy laboratóriumban más higiéniai elvárásoknak kell megfelelni, de az is lehet, hogy az új csarnokban ESD védelmet kell alkalmazni.

Az elhasználódott, hibás, nem megfelelő funkcióra használt padló nem csak esztétikai kellemetlenség, hanem balesetveszély forrása is lehet. A padló hibái folyamatos kockázatot jelentenek, egy nem tervezett, de kényszerű javítás pedig hosszabb leállást is okozhat a termelésben.

Jellemzően milyen létesítményekben indokoltak ezek a munkák?

A PVC padlók, műgyanta padlók, járólapok eltávolítása minden épületben előfordulhat, de igazán komoly feladatot a nagy kiterjedésű helyszíneken okoz. A legtipikusabb megbízások ipari létesítményekből, gyártócsarnokokból, logisztikai központokból érkeznek, ahol a korszerű munkavédelmi előírásoknak már nem megfelelő burkolatok eltávolítása válik szükségessé.

Az ipar mellett a közintézmények (iskolák, irodák, kórházak) felújításai során válik szükségessé nagy mennyiségű elavult burkolat eltávolítására. A szolgáltató szektorban az üzletek arculatváltásához kapcsolódóan gyakran a padló is megújul és a korábbi járólap felszedésre kerül. Lakóingatlanokban a padlófűtés utólagos kialakítása miatt kell legtöbbször megbontani a korábban épített padlót.

Járólap felszedése és egyéb burkolatok eltávolítása: miért kell hozzáértő cégre, szakemberre bízni?

Bár elsőre úgy tűnhet, hogy nincs másra szükség a régi járólapok eltávolításához, mint  kalapácsra, vésőre és fizikai erőre ez nincs teljesen így. Az amatőr módszerek alkalmazása fárasztó, erőforrás igényes és elhúzódó munkavégzést okoz és a végeredmény sem mindig tökéletes. Több érv is szól a szakemberek mellett.

Speciális gépek és technológia alkalmazásával gyorsabban és hatékonyabban lehet haladni, így az egész munkafolyamat felgyorsul. Kevesebb és rövidebb ideig tartó zajterhelésnek és porszennyezésnek leszünk kitéve. A burkolatok eltávolítása során arra is figyelemmel kell lenni, hogy később milyen új padlót szeretnénk kialakítani. Az aljzatot megfelelően kell védeni és tisztítani.

Ne csak arra gondoljunk, hogy a betont felsérthetjük a szakszerűtlen bontással, hanem arra is, hogy a burkolateltávolítás során akár veszélyes anyagok is előkerülhetnek. Különösen a PVC és műgyanta padlók esetén gyakori, hogy különféle oldószer és ragasztó maradványok eltávolítására is figyelmet kell fordítani, amik egészségre károsak lehetnek.

Milyen megelőző lépésekre van szükség a burkolateltávolítás megkezdéséhez?

Talán nem túlzást azt állítani, hogy az előkészítő lépések legalább olyan fontosak, mint maga a bontási folyamat. A helyszín és a körülmények felmérése határozza meg az alkalmazandó technológiát és itt kerülnek mérlegelésre az esetleges kockázatok is. Az előkészületekben a szakembereknek és a megbízónak együtt kell működniük a minél gyorsabb és pontosabb munkavégzés érdekében.

Mindenképpen sor kerül egy helyszíni bejárásra, ahol megállapítjuk a padló típusát, állapotát és az aljzat jellemzőit. A burkolat típusa és a rögzítés módja alapján kiválasztjuk a legjobban megfelelő gépeket a feladat elvégzéséhez, a munkához ütemtervet készítünk. Felmérjük a megbízói igényeket, hogy az eltávolítást követően milyen burkolat fogadására kell előkészíteni a felületet.

A területet ki kell üríteni, a mozdíthatatlan berendezéseket por és rezgésvédelemmel kell ellátni. Biztosítani kell a célgépek működéséhez szükséges áramot, esetleg vizet. Meg kell oldani a törmelék elhelyezésének és elszállításának kérdését. A por- és zajvédelem előírásainak is meg kell felelni, különösen ha a munka lakóövezetben történik, vagy a bontás közelében a más jellegű munkavégzés folyamatos marad.

Milyen padlóburkolatokat tudunk eltávolítani? 

Gyakorlatilag minden típusú régi padlót el tudunk távolítani. Korábbi padlófestékek, jelzések, ragasztott felületek eltávolítása is lehetséges.

• Járólap
• PVC
• Műgyanta
• Parketta
• Padlószőnyeg
• Beton

Hogyan működik a járólapok felszedése?

A járólapok felszedését erre a célra kifejlesztett gépekkel lehet hatékonyan végezni. A vésőgéppel a burkolat alá hatolva elválasztjuk azt az aljzattól, figyelmet fordítva arra, hogy az aljzat minél kevésbé sérüljön. A keletkező por kezeléséhez gyakran ipari porszívókra van szükség, a törmelék gyűjtését is a helyszínen kell megoldani. Járólapok eltávolítása esetén gyakori, hogy a maradék fugázó anyagot vagy ragasztót ipari csiszolással tudjuk maradéktalanul eltávolítani.

Hogyan szedhető fel a PVC padló?

A PVC padlók esetében az eltávolítás menete függ az alkalmazott ragasztótól és attól, hogy a padlólapok tekercses vagy moduláris rendszerben lettek lehelyezve. A lapok felszedéséhez időnként hőkezelésre van szükség, majd gépi kaparóval történik az eltávolítás. A ragasztó maradványokat oldószerrel és csiszolással tüntetjük el.

Hogyan történik a műgyanta padló eltávolítása?

A műgyanta padlók eltávolítása a nehezebb, de mindenképpen nagyobb körültekintést igénylő feladatok közé tartozik. Ennek oka, hogy az eltávolítás során keletkező por gyakran mérgező. Padlómaró gépekkel tudjuk felszedni az erősen leragasztott műgyanta padlókat, szükség esetén több lépcsőre bontva a feladatot.

Hogyan szedhető fel a padlószőnyeg?

A padlószőnyeg eltávolítása gyakran kézzel is lehetséges, ugyanakkor a ragasztó maradványokat itt is precízen fel kell csiszolni géppel. Régi padlószőnyegek alatt gyakori a penészedés, gombásodás illetve különböző bogarak is megtelepedhetnek.

Hogyan lehet a padlófestéket eltávolítani?

A konkrét módszer a padló típusától függ. Felületi festékek oldószerrel is eltávolíthatók, de anyagukban színezett padlók esetén csiszolást és marást kell alkalmazni.

Milyen egyéb padlóragasztók vannak? Hogyan lehet ezeket eltávolítani?

A járólapok vagy műanyag padlók rögzítéséhez széles körben használt ragasztók között vízbázisú, oldószeres, kétkomponensű epoxi, poliuretán és bitumenes típusokat is találhatunk. Hatékony eltávolításukra különböző megoldások léteznek, oldószerek, hőkezelés vagy a fizikai csiszolás lehet a megoldás. A ragasztók gyakran behatolnak az aljzat felső rétegébe is, hogy erős kötést hozzanak létre. Ebben az esetben szükség lehet az aljzat csiszolására, hogy azt megfelelően előkészíthessük az új burkolat fogadására.

Járólap felszedése, egyéb burkolatelávolítások: hogyan alakulnak az árak?

A régi, ipari járólapok felszedése vagy más burkolatok eltávolítása minden helyszínen más, hiszen az alkalmazott ragasztóanyag, a régi burkolat és az aljzat is eltérő lehet. A különböző burkolatoknál eltérő az alkalmazott technológia és a munkához szükséges géppark. A hulladékkezelés, különösen veszélyes anyagok esetén, jelentős tétel lehet. A terület mérete és a munka határidejének kötöttsége is befolyásolja az árat. Minden esetben egyedi ajánlatot készítünk. 

Mennyi időt vesz igénybe a munka?

Természetesen ez is a konkrét feladattól függ, de körülbelül 50 négyzetméter bontható és tisztítható meg teljesen egy munkanap alatt. Érdemes egy napot az előkészítő feladatokra is számolni.